Ponti Immobiliare di Alessandra Ponti di Sant'Angelo

Al quinto e ultimo piano di uno stabile ben tenuto degli anni '70, proponiamo in vendita un trilocale di 73 mq che conquista per luce, tranquillità e spazi esterni.
L'appartamento è composto da: zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo di circa 20 mq, perfetto per godersi il sole, pranzare all'aperto o rilassarsi in totale privacy, due camere da letto, bagno finestrato, balcone aggiuntivo e cantina di pertinenza al piano interrato.
Grazie alla doppia esposizione est/ovest, la casa è luminosissima in ogni momento della giornata, con un piacevole affaccio sia sulla via principale sia sull'interno cortile.

L'appartamento presenta alcuni interventi da prevedere — come la sostituzione degli infissi e possibili lavori di ammodernamento — offrendo però l'occasione perfetta per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Nel 2017 sono già stati realizzati lavori di aggiornamento, tra cui la pavimentazione, il bagno e la predisposizione della canalizzazione per l'aria condizionata nella camera.

Lo stabile è dotato di ascensore (con una mezza rampa di accesso) e attualmente oggetto di lavori straordinari di rifacimento della facciata, dei terrazzi e del portoncino d'ingresso.
Situato nel quartiere Santa Rita, in zona residenziale, tranquilla e servitissima, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici.

Dettagli principali:
Superficie: 73 mq
Piano: 5° e ultimo
Esposizione: Est/Ovest
Riscaldamento centralizzato con termovalvole; circa 770 Eu./anno
Spese condominiali: circa 1.300 Eu./anno

Categoria catastale: A/3 – Rendita catastale Eu. 604,25
Richiesta: Eu. 155.000
Libero al rogito
Se cerchi una casa luminosa, all'ultimo piano, con un terrazzo davvero vivibile dove poter creare il tuo angolo di cielo privato, questa è l'occasione giusta da non lasciarsi sfuggire!