Ponti Immobiliare di Alessandra Ponti di Sant'Angelo

VENDITA ESENTE DA COSTI DI AGENZIA

In Via Clementi 31, al sesto piano di uno stabile ordinato anni '60 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato e arredato, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.

L'immobile si apre su un ampio ambiente open space con angolo cottura e bagno finestrato. Il piano alto garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Un lungo balcone con affaccio silenzioso sul cortile interno regala una vista panoramica sulle montagne, creando un piacevole spazio all'aperto per momenti di relax.
La recente ristrutturazione integrale è stata realizzata con cura e attenzione ai dettagli:

- infissi in legno con doppio vetro, certificati
- pavimento uniforme,
- impianto elettrico certificato,
- condizionatore con pompa di calore.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di termovalvole.

Dati principali:
Categoria catastale: A/3 – Rendita catastale: Eu. 315,04
Prezzo richiesto: Eu. 59.000,00
Spese condominiali annue: circa Eu. 700,00
Spese di riscaldamento annue: circa Eu. 750,00
Un appartamento pronto da abitare, con tutti i comfort moderni e una posizione tranquilla e luminosa, perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano o un investimento redditizio.